房价是很多人关心的问题。房子的价格越来越贵。因此，人们会选择分期贷款买房。那么深圳2018年首套房贷利率和贷款优惠政策比例是怎么描述的呢？高考网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！

全国首套房贷利率回升4.46% 利率折扣或收紧

“房子是用来住的，不是用来炒的”，随着经济工作会议明确楼市发展方向，住房贷款利率市场也在悄然发生变化。近期，央行窗口指示商业银行收紧放贷，目前占贷款近半壁江山的住房贷款无疑会受到冲击。春节前后，央行连续上调逆回购利率，被解读为“变相加息”。随着北京、广州等热点城市首套房贷利率上调的消息传出，深圳的走势也成为市场关注的焦点。

日前，深圳房天下新房传媒从深圳多家银行获悉，部分大型国有银行深圳支行1月份信贷大幅下滑。 1月份，全国首套房贷款利率回到4.46%，小幅回升。业内预计，随着房地产调控政策和货币政策的收紧，未来优惠幅度可能会进一步降低。

深圳首套房贷利率一般维持在10%

去年9月以来，深圳首套房贷利率普遍保持10%的贴息。 5年期贷款利率为4.41%，没有调整的迹象。

某大型国有银行客户经理透露，该行首套房首付30%，房贷利率10%。如果有贷款记录，利率上调至基准利率的1.1倍。

“现在进入加息周期，但这一点并没有体现在定期利率上，不排除深圳会回应政策的可能。”上述客户经理说。