期待已久的上海限购令今天终于落下帷幕。上海被列入限购“黑名单”。上海限购令出台后，不少人非常关注上海限购令的细节。那么，上海的限购政策是什么？上海房价虽然高，但招商引资也汇聚了上海多地精英。如果你打算在上海买房，就跟我一起来了解一下上海限购政策和外国人在上海买房的条件吧！

上海限购单打

单一情况分析： \\n 1、如果你有自己名下的房子，你不能买房子。

2. 没有单一名下的房子，在2011年1月30日之前与父母共不超过2套（含2套），可以买房。

3、如果单名下没有房子，且父母在2011年1月30日前拥有超过3套（含3套）的，则不能买房。

婚姻状况分析：

1.夫妻双方均在上海户口

一个。 2011年1月30日前，夫妻双方可与父母共购买不超过2套（含2套）2套房。

湾。 2011年1月30日前，夫妻一方与父母有3套，另一方没有房子，可以买一套。

C。 2011年1月30日前配偶一方与父母3套，另一方与父母1套，可购买一套。

d。 2011年1月30日前，配偶一方与父母3套，另一方与父母2套，可购买一套。

e. 2011年1月30日前，夫妻一方与父母有4套以上（含4套），不能买房。

2.夫妻一方为上海户口，另一方为非上海户口

一个。购买第一房产证，可以有非上海户籍的人，但需要提供5年社保或5年个人税。

湾。上海户籍人士购买第二份房产证必须提交出生证明，否则购买将受到限制。

笔记：

5年社保或5年个税，合同签订当月不计算在内。在接下来的 63 个月内，社会保障或个人税已正常缴纳 60 个月。

外地户籍?限购政策

1.单身：限购。

2、家庭：可以买套房，5年以上必须连续5年缴纳社保或个人税。

特殊客户群?限购政策

1、本市户籍是按照上海市政策执行的，需要注意户籍证号码：例如：90、98、97为上海市户籍。户籍证明号码：99是上海户口，不是上海户口，按照外地户口政策执行。

2、外籍人士或港澳台同胞提供一年劳动合同，可购买套房。

3.如果您是博士或博士后，您需要已婚并提供教育证明。您可以购买一套没有五年社会保障或五年个人税的套房。

4.军人购房：

一个。原产地为上海，按照上海政策执行。单身可以买一套，已婚可以买两套。

湾。原产地不是上海，按照外交政策执行。单身不能买，已婚可以买一套。

笔记：

1.军队必须出具证件和国家身份证号码、军人身份证号码、户籍身份、婚姻状况、是否有未成年子女、出生证号码。

2.军队人员是指原籍不在上海，不能买房的军官、士兵或士官。

贷款政策

①全国无房无贷：首套计算

②上海无房无贷，外地无房贷：算第一套

③上海有房无贷款：2套

④上海有房贷：2套

购买第二套房子的首付

①普通住房：首付50%

②非普通住房：首付70%