房价是很多人关心的问题。房子的价格越来越贵。因此，人们会选择分期贷款买房。那么北京2018年首套房贷利率和贷款优惠政策比例是怎么描述的呢？高考网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！

南宁首套房首付比例是多少？

1.首套房商业贷款以家庭为单位。如果是第一次买房，可以贷到房子估价的70%（估价一般低于市价，例如：房子市价200万，估价价格是180万，那么这180万的70%可以贷，也就是126万，剩下的200万-126万=74万作为首付）。

2、商业贷款利率贴息（基准利率的85%），房贷均认购。不仅要看姓氏有没有房产，还要看之前有没有贷款记录，即使房产已经卖掉了，或者有房贷还清了，也算一个记录。如果是第一次买房，最高可以借到房子估价的80%（90平方米以内，超过90平方米的70%）。

南宁首套房贷有哪些优惠政策？

1.个人购买90平方米以下普通房，契税税率减至1%，暂免印花税和土地税，首套房贷款利率下限可扩大作为贷款基准利率的0.7倍，低首付比例调整为20%。

2.个人住房公积金贷款利率，各档次利率下调0.27个百分点。首次购房者购买普通房2年以上再出售的，购房者无需缴纳营业税，免于购房。普通住房的房屋登记费，买卖现房的房屋过户费。