房价是这几天最热门的话题，因为近年来全国房价一直在上涨。房价（房地产价格）是指特定时期内建筑物及其占用土地的市场价值，即房价：地价+楼价，是房地产经济运行最重要的调节机制和资源分配。房价的价格定位是由很多因素构成的。以下是2020年每平方米房价将是多少以及房价走势的最新消息。

房价数据显示，5月份合肥新房最新均价为17076元/O，环比上涨0.42%。这个价格是根据合肥目前在售的136套楼盘均价计算的，所以参考还是挺高的。

我们来看看合肥各区的均价。目前最高的是政府区，新房均价达到30450元/O，其次是滨湖区21893元/O。

以上是平均成交价数据。目前合肥各地区新房整体价格格局如下：

1、政府区：25000多，销售均为大型，总价超过500万。

2、滨湖区：1）金融基础板块，高层1.9万起，基础190万起； 2）省城板块：高层价格2.3万起；平房起价25,000； 2万套湖滨新房逐渐绝版。很多人买不起滨湖省政府，更看不起滨湖西南。他们犹豫和徘徊了一段时间。其实西南1字头，只要公寓楼层还不错，就可以放心购买。 2万元以下的楼盘没有，宝能城爆满时已经破2万元。不值得吗？观望是一回事，入手又是另一回事，早进也永远不会亏本。

3、包河区：均价19000起，洋房21000起；

4、经济开发区：均价17000起。由于经济技术开发区土地供应不足，新建项目非常昂贵。少了，首付比例就高了，50%以上首付。

5、高新区：高楼价16000-18000不等看地段。平房从18,000到20,000不等；

6、瑶海区：高层建筑均价12500-14000； 10,000；

8、庐阳区：二环路内20000-23000；二环外15000-17000；

9、三县：1）肥西价格最高，最低10000，基本在13000-14000之间； 2）北城：12000-14000左右； 3）肥东：1万到1.2万左右；

可以看到蜀山、京开、瑶海、新站的均价都低于全市均价。其中，蜀山区和经济开发区限价房源较多，房价将拉低区域整体均价。瑶海区和新站区是合肥的低洼地区购房。 13000-14000/O的价格也比较适合想在合肥买房的人。