在中国，买房一直是老百姓的刚需。因此，购房政策一直是人们关注的焦点。 2021年石家庄限购新规有哪些？石家庄以外地区购买新房、二手房有哪些限制？以下是小编整理的2020年石家庄限购新政，仅供参考。

石家庄购房政策

石家庄市四区、高新区实行限购。

限购范围

限购措施在全市新华区、长安区、桥西区、雨花区、高新区实施。 .

限购政策

1：购房资格审核期间，补缴的个人所得税或社保缴纳凭证不予承认。

2：居民能提供近2年连续缴纳省级社会保险1年以上的证明，以及参保单位出具的工作地点在市区的证明，可按规定购买住房。条例。

3：房屋由户籍在市区的一方购买，所购房产必须为市区户籍的一方所有或夫妻共同所有；夫妻一方符合非城镇户籍的住房条件的，所购房产必须符合条件为一方或夫妻共同所有。

4：驻（市区）现役军人家庭与市区户籍家庭具有同等资格；对经区级以上政府（含开发区管委会）认定的新引进人才，可购买一套自住住房；允许在我市工作的外国人购买一套自有住房。

5：直系亲属之间或有法律支持、扶持、扶养关系的人之间发生的礼品不属于限购范围；其他关系之间发生的馈赠，须接受受赠人限购资格审查；经司法拍卖或政府招标中心公开拍卖的不动产，不属于限购范围。

6：被征收房屋的家庭以产权调换或货币补偿再次购房时，由区级以上人民政府房屋征收部门出具证明材料，限购核查不予受理。不再进行。

限制内容：

“注释”从调整居民购房政策、调整住房公积金贷款政策、调整住房商业贷款政策三个方面明确规定。

一、长安区、新华区、雨花区、桥西区、高新区限购官邸

2.非本市居民限购一套

3、本市居民不得购房贷款限购，首套房最低首付30%，二套房最低首付40%，3套及以上房屋暂停贷款。

《意见》规定：

■调整居民购房政策

《意见》规定，本市非居民家庭申请购买首套住房，须提供近两年连续12次缴费。每月及以上个人所得税完税证明或社会保险缴纳证明，购买一套住房（包括新建商品房和二手房）；已在市区拥有1套及以上住房的外地居民，暂不准在本市购房时，购房时间以网上签订交易合同备案时间为准。本市非居民家庭不得通过缴纳个人所得税和社会保险购买房屋。

■调整住房公积金贷款政策

《意见》规定，提高住房公积金贷款首付比例，职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房的，最低首付比例调整为30%；使用住房公积金贷款购买二套房的，最低首付比例调整为60%；购买第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。暂停发放住房公积金异地贷款。

■调整住房商业贷款政策

《意见》规定，首次购买普通住房的家庭，在申请商业性个人住房贷款时，首付比例不得低于30%；本市户籍家庭无购房贷款或已结清贷款，为改善居住条件，申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付比例不低于40 %;落户本市户口的居民家庭，为改善居住条件，应当重新申请商业性个人住宅。按揭贷款购买普通住房，首付比例不低于50%。对本市户籍家庭购买第三套及以上住房的，暂停商业性个人住房贷款。

■《意见》未规定期限。

如何获得石家庄购房资格？

石家庄的购房者分为石家庄户籍和非石家庄户籍两种。

当然，外国人取得石家庄购房资格的途径主要有两种。一是在石家庄缴纳社保两年，二是落户石家庄，成为新的石家庄本地人。

社保个人税

本市非居民家庭申请购买首套住房时，须提供近2年连续12个月及以上缴纳个人所得税或社会保险费的证明，限1套住房（含新建商品房和二手房）。