现在很多城市都开始实施限购政策，那么限购是什么意思呢？通过限购，政府严格限制购房者，从而降低银行风险，或降低信用风险；通过限制购房，要求购房者有足够的首付能力。目前，各大城市的限购限贷无非是涨得太快，超出了政府的预期，必须降温。然而，实体经济正在下滑，GDP的增长依赖于房地产市场。降低增长率是不现实的。 .那么苏州购房限购有哪些呢？外国人在苏州买房有哪些政策？本文整理了苏州限购政策的相关知识，希望对大家有所帮助。

苏州购房政策有哪些内容

苏州限购范围，苏州市区（含吴江区），昆山市，太仓市。

户籍限制政策

1、本市户口的非居民家庭购买首套住房时，须提供两年内苏州市（含吴江区）、昆山市、太仓市一年的纳税或社保证明；禁止本市户籍家庭购买二套房；

2、本市户籍家庭禁止购买四套房；限购范围内房屋的购房资格仅限于家庭（夫妻+未成年子女）。管理部门负责，不用出门去找每个无家可归者证。

首付比例限制政策

1、首套房首付比例由20%提高到30%；如果有购房贷款记录但没有实际住房，有一套但没有贷款记录或已结清，则第二套商业贷款的首付比例由30%提高到50%。

2、有房且贷款尚未结清的，申请商业贷款的首付比例由50%提高至80%；对拥有两套以上住房的家庭，暂停发放商业贷款。

住房公积金政策

1、员工家庭使用公积金贷款的，贷款额度不变；员工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款额度由目前的70万元调整为50万元。单人贷款额度由45万元调整为30万元；

2. 第一个第二次使用公积金贷款的，首付比例由不低于房价总额的30%调整为不低于房价总额的50%；员工家庭第二次使用公积金贷款的，从借款人个人账户余额中调整。可贷额度按总额的10倍计算，调整为借款人个人账户余额的6倍；暂停受理工薪家庭个人住房公积金贴息贷款（增量划转业务）业务申请。

户口证明

1.苏州市为苏州户口。苏州集体户口和具有原苏州户口的现役军人计入苏州市户口。只要夫妻一方有苏州户口，就按照苏州户口政策执行。

2、外籍人才引进的，经区、市两级组织部门出具相关证明后，相当于苏州市户籍。有外籍户口的，需提供2年内在苏州（苏州市（含吴江区）、昆山市、太仓市）缴纳1年及以上社保或个人税的证明。外国人（含港澳台地区）相当于外国户口。

2018年苏州购房政策有哪些内容？外国人在苏州买房有什么要求

外国人在苏州买房需要什么条件？

1、一般在苏州购买外地户口的房子，需要提供苏州市一年以上（含）的纳税证明，或者苏州市社保一年以上（含）的）。外国人在苏州买房需要到房管部门出具新的购房资格证书。

2. 并且需要提供资料：出具新房购房证明申请表。本人及家属身份证原件及复印件。结婚证或结婚证。帐簿。一年以上（含）的纳税证明或社会保险缴费证明。

3.拥有1套及以上房屋的外地住户，以及1年以上（含1年）无法提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地住户，将在市区停产????这个城市。卖房。