房价是很多人关心的问题。房子的价格越来越贵。因此，人们会选择分期贷款买房。那么2018年合肥首套房贷利率和贷款优惠政策比例是怎么描述的呢？高考网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！

合肥首套房首付比例是多少？

1、在不实施限购令的城市，首次购买普通住房家庭的商业性个人住房贷款，首付比例原则上为25%，可下调5个百分点。此外，对相应购房贷款未结清的家庭，为改善居住条件重新申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例调整为不低于30%。

2.实施限购措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。银行业金融机构应将省级市场利率定价自律机制确定的首付比例要求与本机构商业性个人住房贷款相结合。投资政策、风险防控等因素，以及具体的首付比例和利率水平根据借款人的信用状况、还款能力等情况合理确定。

合肥首套房贷有哪些优惠政策？

一、中国人民银行规定，我国城镇居民购房可享受按揭贷款利率优惠。但是，购买第一套房子的人必须同时满足三个条件：购房者必须年满18周岁，购买的房屋面积为90平方米和以下普通房屋（90平方米及以下的普通房屋） 1%的契税税率），以及购买者不单独或与他人共同购买的房屋。但不包括与父母一起购买、按照房改政策购买、继承或拆迁安置取得的住房。

2、购房者购买首套房源后，可享受以下优惠。对拥有一套住房且相应住房贷款尚未结清的家庭，首付比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自有住房，首付20%，拥有住房并结清贷款的家庭，再次申请购买住房公积金。住房，首付30%。所以这也是很多人想办法申请自己想买的第一套房子的原因。