房价是这几天最热门的话题，因为近年来全国房价一直在上涨。房价（房地产价格）是指特定时期内建筑物及其占用土地的市场价值，即房价：地价+楼价，是房地产经济运行最重要的调节机制和资源分配。房价的价格定位是由很多因素构成的。以下是2020年每平方米房价将是多少以及房价走势的最新消息。

一、2020年中山房价会上涨吗

1、2020年中山房价会上涨吗？ 2020年，中山房价大概率上涨，因为众所周知，中山是整个广东省土地面积较小的地区之一。随着未来的发展，这里可供开发的土地将越来越少。但是，基础设施和交通规??划会越来越完善。此外，在粤港澳大湾区国家战略下，中山将更靠近港澳！届时，这里的发展机会会更多，工作和生活的人数自然会逐渐增多，供大于求的情况下，房价自然会继续上涨。

2.很多人说中山房价上涨的原因是地价上涨。其实大家都误解了因果关系。薛兆峰在《北大经济学课》中提到，地价上涨并不是房价上涨的原因。这是房价上涨的结果。因为越来越多的人想住在这里，所以这里的房子升值了，地价也随之上涨。

二、2020年中山市房价走势预测

1、中山市是广东省地级市，粤港澳大湾区重要节点城市。全市轨道交通发展规划继续向好。广州地铁18号线开通中山后，深圳地铁33号线也将延伸至中山！如此优越的区位条件，给了中山楼市很大的想象空间。

2、预计2023年深中通道建成通车，深圳至中山仅需20分钟车程，实现深中半小时经济生活圈。深中通道建成将影响中山房价，中山房价相对周边较大湾区房价还比较低，升值空间很大。

3、中山市作为粤港澳大湾区重要节点城市，区位优势明显：北接广佛，东南接珠海，隔珠江口与深港相接在东方。可以说，中山的区位优势决定了它同时享有深圳、广州、珠海三大城市的辐射，未来还将继续承担这些城市的人口转移和产业转移。

4、因此，对于2020年中山市房价走势预测，多数人认为，在城市的进一步发展中，中山房价将呈现上涨趋势，但具体涨幅目前尚不清楚。

3.中山哪里买房子升值最大

1. 东区

作为中心城区的CBD，生活配套齐全，品质优良。区内有中山站，可乘坐城轨直达广州、珠海。此外，深中通道在此设有出口，交通网络十分发达。但是这里的房价比较高，在24000-30000/O的水平，资金要求比较高；另一方面，由于房价已经达到高位，增长空间相对较小。

2.港口

口岸是中山新城区，目前区内配套设施还不完善。不过这里有个轻轨站，中山北站，可以通过城轨直达广州和珠海。同时，还有深中通道的出口。到广州和深圳的便利性不亚于东区。目前，房价仍处于1.5-1.7的水平。随着区内配套设施的逐步优化和深中通道的带动，未来房价比东区还有更大的想象空间。

综上所述，至于在中山哪里买房升值最大，小编建议首选港口小镇，其次是东区。